Le Clos des 6 Rois - Hautrage
Maisons 3 chambres avec jardin

Jardin, terrasse et 3 places de parking

Livraison à l'acte

Frais de raccordement compris

Vente sous le régime de la TVA

PEB A - Possibilité A+ moyennant l'installation de panneaux photovoltaïques

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas

* Visuels non contractuels

Clos des 6 Rois

Caractéristiques générales

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une buanderie, un WC séparé avec lave-mains et un espace vestiaire, séjour, cuisine super équipée Ixina, terrasse, jardin et 3 places de parking à l'avant.

R+1 : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque avec miroir lumineux et WC

Combles : espace aménagé de 60 m² pouvant servir de 4^ème et 5^ème chambre, de bureau, de dressing, ...

Caractéristiques techniques

Châssis et baies vitrées en double vitrage securit noir extérieur blanc intérieur, velux du 2^ème étage en double vitrage securit avec aérateurs Renson, chauffage central au gaz avec thermostat, chaudière à condensation Vaillant, cuve enterrée par bloc de trois maisons avec contrat Antargaz, VMC simple flux, carrelage 60 x 60 cm avec plinthes assorties, luminaires, escaliers en béton coulé avec carrelage 120 x 60 cm (marches et contre-marches), terrasse en klinkers, jardin engazonné et clôturé, cuve d’eau de pluie de 5.000 litres et station d’épuration individuelle avec microstation de dispersion individuelle, panneaux photovoltaïques en option

Environnement

Vue sur les champs

A mi-chemin entre le centre de Saint-Ghislain et le Bois de Ville-Pommeroeul

PEB

Réf. 6284231 : PEB N° 20240911503888 – E spec : 50 kWh / m².an

Réf. 6284282 : PEB N° 20240911503990 – E spec : 48 kWh / m².an

Réf. 6284283 : PEB N° 20240716500136 – E spec : 63 kWh / m².an

Réf. 6284284 : PEB N° 20240911504028 – E spec : 53 kWh / m².an

Réf. 6284285 : PEB N° 20240911504147 – E spec : 49 kWh / m².an

Réf. 6284286 : PEB N° 20240911504273 – E spec : 55 kWh / m².an

Prix & Plans

*Surfaces brutes, prix affichés HT et/ou hors frais

Type			prix
Maison/Villa 6284286	208 M²	3	350 000 € Rentabilité
Maison/Villa 6284285	208 M²	3	325 000 € Rentabilité
Maison/Villa 6284284	208 M²	3	350 000 € Rentabilité
Maison/Villa 6284283	208 M²	3	350 000 € Rentabilité
Maison/Villa 6284282	208 M²	3	325 000 € Rentabilité
Maison/Villa 6284231	208 M²	3	350 000 € Rentabilité